ワコー東十条ハイツ

  • 東京都北区東十条四丁目

  • 京浜東北線 / 東十条駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
3,980万円
61.0万円/㎡
相場
4,051万円
62.1万円/㎡
2,143
3,415
4,687
5,960
AI査定結果
推定相場価格
4,051万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,415万円〜4,687万円
52.4万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ワコー東十条ハイツ
3,980万円（61.0万円/㎡）/ 4階 / 65.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,980万円61.0万円4階 65.22㎡ 3LDK西
2025/03/193,480万円71.6万円5階 48.6㎡ 2LDK西
2025/02/243,880万円59.5万円4階 65.22㎡ 3LDK西
2024/09/224,280万円65.6万円4階 65.22㎡ 3LDK西
2024/08/154,580万円70.2万円4階 65.22㎡ 3LDK西
2023/08/292,280万円63.2万円7階 36.09㎡ 1LDK西
2023/08/262,290万円63.5万円7階 36.09㎡ 1LDK西
2023/04/172,490万円69.0万円7階 36.09㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ワコー東十条ハイツ
北区東十条四丁目
東十条駅6分 3,980万円61.0万円65.22㎡3LDK4階 / 7階建 西1980年18戸RC
2024/08/18シンハイム第2東十条
北区東十条四丁目
東十条駅5分 4,390万円73.2万円59.94㎡3LDK2階 / 12階建 南東1985年34戸SRC
2025/06/08サンハイツ東十条
北区東十条四丁目
東十条駅5分 3,499万円65.7万円53.27㎡2LDK8階 / 11階建 南西1980年42戸SRC
2024/07/30東十条ダイカンプラザ
北区神谷一丁目
王子神谷駅4分 3,080万円61.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南西1981年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、北区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は北区の平均と比較して8.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積55.22㎡〜75.22㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+13.5%
北区
66.7万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名ワコー東十条ハイツ
所在地東京都北区東十条四丁目
交通京浜東北線東十条駅徒歩6分
築年月1980年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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